Раздел имущества при разводе: четыре заблуждения
Вокруг раздела имущества много устойчивых мифов. Из-за них люди отказываются от того, что им положено, или пропускают время, когда защитить свою долю проще всего.
- Нажитое в браке — общее, на кого бы из супругов оно ни было оформлено.
- Подаренное, унаследованное и купленное до брака не делят.
- Квартиру в ипотеке делят. Три года на раздел считают не с даты развода.
1. «Квартира оформлена на мужа — значит, она его»
Нет. Имущество, нажитое в браке, — общее, на кого бы из супругов оно ни было оформлено и кто бы за него ни платил. Это квартира, машина, доля в ООО, деньги на счетах. Право на общее имущество есть и у супруга, который вёл хозяйство, ухаживал за детьми или по другим уважительным причинам не имел своего дохода.
2. «Подаренное в браке делится пополам»
Нет. Подаренное, полученное по наследству и купленное до брака — личное имущество супруга, его не делят. Есть исключение: если в браке в такое имущество сделаны вложения, которые значительно увеличили его стоимость, — например, капитальный ремонт или реконструкция, — суд может признать его общим.
3. «Квартиру в ипотеке не делят, пока не выплачен кредит»
Делят. Квартира и долг по ипотеке — общие, суд определяет доли. Но изменить кредитный договор без согласия банка суд не может. Если в покупку вложен материнский капитал, доли положены и детям — между супругами делят только остальное.
4. «Делить можно только три года после развода»
Нет. Три года считают со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права: например, бывший супруг продал общую квартиру или перестал пускать в неё. С датой развода этот срок не связан.
Что ещё учитывает суд
- Доли по общему правилу равны, если брачным договором не установлено иное. Суд может отступить от равенства в интересах детей или если один из супругов без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество в ущерб семье.
- Общие долги распределяют пропорционально присуждённым долям.
- Проданное и потраченное. Если супруг продал или потратил общее имущество без согласия второго и не в интересах семьи, при разделе учтут его стоимость.
Как разделить имущество
Есть два пути: нотариальное соглашение о разделе или суд. Делить можно в браке, при разводе и после него. Перед разделом важно определить, что именно входит в общее имущество и какие долги к нему относятся.
Чем могу помочь
Определю состав общего имущества и долгов, подготовлю соглашение о разделе или иск, представлю интересы в суде.
Статья носит общий характер и не заменяет консультацию: в конкретном деле многое зависит от обстоятельств и документов. Подробнее о направлении — на главной странице.